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Immobilien Ensemble
Gut Kaninchenberg

Das Ensemble

WOHNEN AUF DEM
GUT KANINCHENBERG

Im Südosten der Hansestadt Lübeck befindet sich die historische Gutsanlage „Gut Kaninchenberg“ auf der idyllischen Halbinsel Kaninchenberg. Die herrschaftliche Anlage mit außergewöhnlichem Blick auf die Wakenitz ist einzigartig. Auf einer Fläche von 10 Hektar bietet die Gutsanlage pure Natur mit altem Baumbestand sowie einer Wasserlinie von insgesamt einem Kilometer. Vom Steg aus können Sie mit Ihrem Boot die Umgebung erkunden oder ein Bad in der Wakenitz nehmen. Sie werden diese einzigartige Lage genießen und sich wie in einer anderen Welt fühlen, inmitten der Natur aber dennoch nahe der Lübecker Innenstadt. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A 20 sind gut für einen kurzen Trip in Richtung Berlin oder Hamburg. Die Ostsee erreichen Sie in kurzer Zeit.
Gut Kaninchenberg: Zimmer
Gut Kaninchenberg: Frau am Fenster
Das Gut Kaninchenberg hat sich nach der vollständigen Sanierung des Herrenhauses von 2006 bis 2007 und der Projektierung zweier moderner Architektenvillen in einen Ort verwandelt, der Lifestyle und Unabhängigkeit mit einem besonderen Gefühl zur Natur in einem Zusammenspiel von Klassik, Eleganz und Moderne verbindet. Eine Zeitreise als Baustein eines innovativen Immobilienkonzeptes. Liebe zum Detail – individuell und intensiv leben, fühlen und wahrnehmen. Das Leben auf dem Gut wird von der Wahrnehmung zeitgenössischer Details und Accessoires sowie die absolute Nähe zur Natur begleitet. Dies ist die Basis für einen intensiven, individuellen und innovativen Lifestyle. Damit bietet sich die Möglichkeit für eine nachhaltige Investition in Lebensqualität, Gefühl und Glück.
Die Lage

DAS GUT ALS ENSEMBLE

Mit Beharrlichkeit, Ausdauer und dem Mut zu etwas Neuem hat es der ehemalige Gutsherr verstanden, Dornröschen aus dem Schlaf zu erwecken. Während das Hauptgebäude, das Herrenhaus, 2006 und 2007 von Grund auf saniert wurde, entstand die Idee einer Teilung der Liegenschaft in eine WEG. So wurde bereits 1/3 des Herrenhauses verkauft und zwei weitere Neubauten auf dem Grundstück projektiert und schlussendlich genehmigt. Klassik trifft Moderne. Mittlerweile entsteht so ein Immobilienensemble, das es so nur selten oder gar nicht zu finden gibt.

Die Neubauten Villa am Park und Villa am Wasser lassen das ursprüngliche Herrenhaus und Anbau noch mondäner wirken und das Herrenhaus veredelt wechselseitig die Villen, die mit architektonischer Raffinesse und Geschmack geplant wurden. Die Remise und die Voliere mit Gartenhaus runden das gesamt Erscheinungsbild ab. Die Voliere mit Gartenhaus sind nach WEG als Gemeinschaftseigentum deklariert und stehen allen Anwohnern zur Nutzung zu. Hier können Sie größere Feiern und nette Abende genießen.

In unmittelbarer Nähe zur Voliere mit Gartenhaus befindet sich auch der Bootsanleger mit Badestelle, welche ebenfalls als Gemeinschaftseigentum der WEG eingetragen sind.
Gut Kaninchenberg: Familie in der Natur
Gut Kaninchenberg: Lübeck
Lübeck, die Königin der Hanse ist zweifellos als eine der schönsten Städte Norddeutschlands zu bezeichnen. Die historisch gewachsene Stadt zeichnet sich insbesondere durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung aus. So liegt Lübeck etwa 65 Kilometer nördlich von Hamburg und 80 Kilometer südwestlich von Kiel. In südöstlicher Richtung erreichen Sie Schwerin nach etwa 70 Kilometer. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Ostsee. So bietet der Stadtteil Travemünde genauso wie die Nachbarorte Timmendorfer Strand oder auch Scharbeutz einen ebenso hohen Freizeitwert wie die ebenfalls sehr gut erreichbare Ostküste. Geprägt durch die berühmten sieben Kirchtürme erleben Sie in der verkehrsberuhigten Innenstadt Lübecks ein ganz individuelles Lebensgefühl. Die Hansestadt Lübeck gilt nicht nur als das Tor zum Norden, sondern ist auch Teil des UNESCO-Welterbes.
Das Immobilien Ensemble Gut Kaninchenberg ist somit ein einzigartiges Projekt, bei dem Sie in mehr als Lifestyle, Lebensqualität, Gefühl und Glück investieren. Hier geben Sie der Zukunft ein zu Hause mit Flair und Raffinesse.

Hier finden Sie verschiedene Übersichten zum Areal sowie Informationen zur Teilung nach WEG. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

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Mein Service für den Verkäufer
Knud Hagedorn Ich begleite Sie während des gesamten Erwerbsprozesses. Von der Besichtigung über die Kaufabwicklung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihrer Immobilie stehe ich Ihnen organisatorisch und beratend zur Seite. Gerne unterstütze ich Sie auch mit externen Spezialisten für eine Beratung hinsichtlich rechtlicher, steuerlicher und finanzierungsspezifischer Aspekte. Meine Beratung und mein Service sind courtagefrei, da ich direkt für den Verkäufer arbeite. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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